建物が無いと固都税は６倍になる？

珍しく国税以外についてです。先日、クライアントとの話しの中で、「建物を取り壊し更地にすると固定資産税が６倍になるのですよね？」と言われました
どんな建物でも、建物の有る無しだけで税額が変わると思っていたようです。。。
　
固都税は、固定資産税評価額（課税標準）×１．４％（都市計画税０．３％）で計算されます。
住宅用地の場合は、一定要件のもと２００㎡までは評価額の６分の１が課税対象額（課税標準）となり２００㎡超える部分は３分１になる特例があります
　
その土地に建っていたのは事務所・店舗用の建物だったので、そもそも減額はされていなかったのです。
正しい情報を得ないと間違った判断をしてしまいますので気を付けましょう！
　
あと、固都税が高くなるからって空き家のまま放っておくと、最近施行された空き家対策法が適用されてしまいますので要注意です！
　
　

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